[현대경제신문 이태헌 기자] 현대건설과 대우건설이 6일 인천광역시 미추홀구 주안1구역 주택재개발정비사업을 통해 공급되는 '힐스테이트 푸르지오 주안(이하 힐스테이트)'의 견본주택을 개관했다고 이날 밝혔다.
힐스테이트는은 지하 3층~지상 최고 40층, 22개동, 전용면적 39~93㎡ 총 2천958세대(임대포함) 규모로 조성된다. 이 중 1천915세대가 일반분양 대상이다.
일반분양 물량은 전용 39㎡ 28세대, 45㎡ 57세대, 59㎡A 502세대, 59㎡B 454세대, 59㎡C 186세대, 64㎡ 145세대, 74㎡A 165세대, 74㎡B 262세대, 84㎡A 49세대, 84㎡B 37세대, 93㎡ 30세대 등이다.
힐스테이트 주변으로 교통·상업시설·학군 등이 있고, GTX-B노선(예정)·인천지하철2호선 연장(계획) 등의 교통호재가 있다.
인천지하철2호선 시민공원역을 도보 10분 내외로 이용할 수 있고 서울1호선·인천지하철2호선 환승역인 주안역도 인접하다. 주안역을 통해 서울 용산역까지 30분대 이동이 가능하다. 인주대로·문학IC·도화IC를 통해 (구)제1경인고속도로·제2경인고속도로 진입도 수월하다.
단지 주변으로는 신기시장·인천남부종합시장·롯데백화점(인천터미널점) 등 쇼핑시설이 인접하다. 길병원·인하대병원·인천시청 등 의료·행정기관 등의 접근성도 좋다.
단지 바로 앞에 주안초등학교가 위치해 도보통학이 가능하다. 인천대학교·인하대학교·인하사대부속고등학교 등도 단지에서 반경 2km 내 위치해 있다.
또 수도권 비조정대상지역으로 청약·대출이 수월하고 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤면 분양권 전매가 가능하다. 청약통장도 가입 후 1년이 지나면 1순위 청약이 가능하며 5년 이내 아파트 청약 당첨사실이 있어도 청약을 신청할 수 있다.
힐스테이트는 평면설계를 적용했다. 남측향 위주 배치로 채광성을 높였고 판상형·탑상형 등의 구조를 적용했다.
지상에 차가 없는 100% 지하주차장(상가 주차장 제외)을 설계했다. 단지 중앙에는 잔디광장이 조성되며 생태연못이 마련된다. 어린이놀이터·주민운동시설도 함께 조성했다.
국공립어린이집·키즈룸·카페테리아 등 육아에 초점을 맞춘 시설과 스터디룸·독서실·도서관 등 학습시설도 조성된다. GX룸·피트니스센터·스크린골프장·실내체육관 등 운동시설도 도입해 단지 내에서 여가·취미생활이 가능하다.
힐스테이트는 힐스테이트 IoT(사물인터넷)서비스인 하이오티(Hi-oT) 기술이 적용된다. 스마트폰 앱을 통해 조명·가스·난방·환기 등의 빌트인기기와 IoT 가전기기를 제어할 수 있으며, 스마트폰 키 시스템으로 별도의 조작없이 공동현관 자동문 무선인증 출입이 가능하다.
공기청정기급 HEPA필터를 환기장비에 적용했으며, 드레스룸 난방·배기·음식물 탈수기 등의 시스템과 함께 천장형 시스템 에어컨에 공기청정기능이 추가된 유상옵션을 제공해 실내 미세먼지를 저감시킬 수 있는 단지를 구성했다.
욕실에서 발생하는 배수소음을 저감시키고 양변기 하부 청소를 용이하게 하는 층상 벽면 배관공법을 적용했다.
현관 안심카메라, 200만 화소 CCTV, Push-Pull 디지털도어록, 지하주차장 지능형 조명제어시스템(통로구역), 차량번호 인식 주차관제 시스템, 소등지연스위치, 무인경비 시스템, 누출점검용 가스안전계량기 등 스마트 시스템도 도입된다.
무인택배 시스템, 전기자동차 충전설비 등을 비롯해 10인치 통합형 월패드, 부부 욕실폰까지 적용돼 편의를 극대화했다.
대기전력 차단 시스템, 전기 통합형 실별 온도조절기, 빗물 재활용 시스템, 세대전체 LED조명 등도 적용돼 효율적인 에너지 관리도 가능하다.
현대건설 분양관계자는 “힐스테이트 푸르지오 주안은 주변으로 교통·상업시설·학군 등 기존 구도심의 생활 인프라가 모두 갖춰져 실수요자 중심으로 관심이 높고, GTX-B노선 및 인천지하철 2호선 등 개발호재도 많아 프리미엄까지 기대해 볼 수 있다”며 “단지가 위치한 미추홀구의 노후주택 비율이 높아 새 아파트로 갈아타기 하려는 수요자들도 많을 전망이어서 높은 청약 경쟁률이 기대된다”고 말했다.
힐스테이트 분양일정은 이달 10일 특별공급을 시작으로 11월 1순위 청약을 받는다. 당첨자는 18일에 발표되고, 정당계약 기간은 2020년 1월 6일부터 10일까지 진행된다.
힐스테이트 푸르지오 주안 모델하우스는 인천광역시 미추홀구 주안동 1423-30번지에서 개관한다. 입주는 2023년 6월 예정이다.