[현대경제신문 김성민 기자] 정부의 강도 높은 부동산 규제로 주택거래 시장 한파가 지속되며, 금융권 가계대출 증가세 역시 둔화됐다.
12일 금융당국의 ‘3월 가계대출 동향’에 따르면 지난달 전 금융권 가계대출 규모가 1조원 증가하는 데 그쳤다. 지난해 3월 5조원 증가와 비교, 4조원이나 줄어들었다. 올해 2월 증가분과 비교해도 3천억원 축소됐다.
은행권 가계대출은 전달 대비 소폭 증가했으나, 제2금융권 주택담보대출이 크게 줄며 전체 가계대출 감소를 견인한 것으로 확인됐다.
3월 은행권 주택담보대출 증가액은 2조8천억원으로 집계됐다. 이 중 2조3천억원이 전세자금대출이었다. 주택 매매거래는 부진했지만 신학기, 이사철 등 계절적 요인의 작용과 수도권 아파트 입주 물량이 늘면서 집단대출(아파트 분양 중도금·이주비·잔금 등 일괄 대출)과 전세자금 수요가 이어졌기 때문으로 풀이된다.
은행권의 일반신용대출·신용한도대출·상업용부동산·담보대출 등을 포함한 기타대출은 3월 천억원 늘었다.
3월 제2금융권 가계대출은 1조9천억원 줄었다. 지난해 같은 기간에 7천억원 늘었던 것과 대조적이다. 특히 주택담보대출이 1조7천억원 감소했다. 주택담보대출은 올해 1월과 2월 각각 1조7천억원, 2월 1조4천억원 감소하는 등으로 꾸준히 줄어드는 추세다.
2월에는 2천억원 증가했던 기타대출까지 3월 들어 3천억원 감소로 돌아섰다. 새마을금고를 비롯한 상호금융조합의 가계대출이 1조원 감소한 것을 비롯해 보험(2000억원 감소), 저축은행(3000억원 감소), 여신전문금융회사(5000억원 감소) 등 전 부문에서 줄어들었다. 금융위는 총부채원리금상환비율(DSR) 관리지표 도입과 시범운영 등의 영향으로 기타대출이 감소한 것으로 봤다.
한국은행 관계자는 "앞으로도 대규모 아파트 입주가 예정돼 전세대출 수요는 계속되겠지만, 가계대출 증가세가 갑자기 반등할 가능성은 크지 않을 것"으로 전망했다.
은행권 관계자는 "정부의 가계 대출 규제, 주택시장 경기 침체 등의 영향으로 앞으로도 가계대출 증가세가 둔화할 것으로 보인다"고 말했다.