[현대경제신문 김지우 기자] 코람코자산신탁이 세계 최고 권위 ESG 평가기구인 GRESB(Global Real Estate Sustainability Benchmark)로부터 국내 최초로 ‘글로벌 오피스 섹터리더(Global Office Sector Leader)’로 선정되었다고 27일 밝혔다.
GRESB는 부동산 실물 자산과 그 운용사를 대상으로 환경과 사회에 미치는 영향, 이해관계자와의 관계 등을 종합적으로 평가하는 세계 최고 권위 ESG 평가다. 올해 평가는 역대 최대 규모인 세계 75개국 2,084개 부동산관련 기업과 부동산자산이 참여했다.
GRESB는 자산의 친환경성만을 평가하는 일반적 ESG 평가와 달리 운용사의 ESG 정책과 사회기여, 경영 투명성까지 정량화해 다각적으로 들여다본다. 무엇보다 매년 평가조건과 기준을 상향시켜 참여 기관들의 ESG 수준도 함께 성장시키는 역할을 하고 있다.
코람코가 개발 중인 여의도 TP타워는 이달 초 GRESB로부터 오피스개발 부문 100점 만점으로 최고 등급 ‘5스타(Five Star)’를 평가받은 바 있다. 여의도 TP타워는 사학연금공단이 앵커투자자인 '코크렙TP리츠'가 개발 중인 오피스빌딩으로 과거 사학연금 서울회관을 코람코 주도하에 재건축 중인 개발 프로젝트다.
코람코는 외국의 선진 리츠 제도를 국내에 도입한 원조 AMC(자산관리회사)다. 국내에 ESG란 개념이 없던 시절부터 자체 친환경 자산관리지표를 만들어 자산을 관리해오고 있으며 최근에는 운용 중인 전체 건물의 에너지활용 데이터베이스까지 구축하는 등 환경・에너지분야 ESG 역량을 고도화하고 있다.
코람코자산신탁 정준호 대표이사는 “이번 GRESB 글로벌 리더 선정은 그간 코람코가 쌓아온 ESG 역량이 세계 최고 수준이란 것을 공인받은 값진 성적표”라며 “투자자를 홀리는 그린워싱이 아닌 투자자 수익과 연동되는 ESG 활동을 펼칠 것”이라고 말했다.