11월도 아파트 4만가구 입주... '재건축·재개발'이 60%

[현대경제신문 김지우 기자] 이번달에 이어 11월도 전국에서 아파트 4만여가구가 입주한다. 이 중 재건축·재개발 아파트 입주는 약 60%(2만2,691가구)다. 올해 가장 많은 정비사업 물량이다.

부동산R114는11월 수도권에서 1만9,651가구, 지방은 1만9,609가구가 입주한다고 23일 밝혔다. 

11월 입주를 앞둔 3만9,260가구 중 2만2,691가구(57.8%)는 재건축·재개발을 통한 정비사업 아파트다. 과반 이상인 1만5,000가구가 수도권에서 공급될 예정이다.

수도권에서 정비사업으로 공급되는 7개 단지 중 5곳은 1,000가구 이상 규모의 대단지다.

서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크(6,702가구)', 경기 안양시 동안구 호계동 '평촌센텀퍼스트(2,886가구)', 인천 미추홀구 용현동 '용현자이크레스트(2,277가구)', 부평구 청천동 '부평캐슬&더샵퍼스트(1,623가구)', 남동구 구월동 '한화포레나인천구월(1,115가구)' 등이 다음 달 입주를 앞뒀다. 수도권 원도심 내 신축 갈아타기 움직임이 활발해질 전망이다.

시도별 아파트 입주 물량은 경기(7,439가구), 서울(7,197가구), 부산(5,265가구), 인천(5,015가구), 경북(3,098가구) 순이다.

여경희 부동산R114 리서치팀 수석연구원은 "대단지가 입주하는 지역에서는 입주 예정자들의 전세 매물이 늘면서 전셋값이 하향 조정될 수 있다"고 전망했다.

다만 “최근 서울과 서울에 인접한 수도권 지역의 경우 수요가 빠르게 회복되먀 전셋값이 상승세”라며 “대출금리까지 인상되는 분위기라 가격 수준이 상대적으로 높은 신축 갈아타기가 만만치 않을 수 있다”고 덧붙였다.