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서승환 “임대주택 리츠 지원 강화”“리츠…주택임대사업에 최적화된 구조”
최정 기자  |  jg109@finomy.com
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승인 2015.01.10  11:12:33
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▲ <사진=국토교통부>

[현대경제신문 최정 기자] 서승환(사진) 국토교통부 장관이 “기업형 민간임대시장 육성을 위해 임대주택 리츠에 대한 지원을 강화하겠다”고 말했다.

서 장관은 10일 서울 용산구 동자동에 건설 중인 민간임대주택 리츠(부동산 투자회사) 1호 사업장을 찾아 이 같이 말했다.

민간임대주택 리츠는 그동안 한국토지주택공사(LH))나 지방공사 등이 담당해온 임대주택 공급에 민간 자본을 끌어들이려 도입한 제도다.

동자동 사업장은 주택기금과 민간자본이 공동으로 출자한 첫 사례로 홍콩계 투자기관 ‘거 캐피털’과 KB신탁이 제안해 진행 중이다.

사업비는 1천140억원 규모이며 주거용 오피스텔 1동 567실을 인수해 임대하는 사업이다.

사업 관계자들은 "과도한 임차료 상승이나 무리한 퇴거 요구 없이 세탁, 케이터링 등 도심 직장인에게 필요한 서비스를 제공할 계획"이라고 말했다.

서 장관은 "리츠는 자금조달·리스크 분산·부채 절연·절세 효과가 커 주택임대사업에 최적화된 구조"라며 "임대주택 리츠에 대한 지원을 강화하겠다"고 말했다.

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