상반기 상업용 부동산 거래액, 전년比 27.4% 감소

[현대경제신문 정유라 기자] 올해 상반기 오피스 및 상가, 숙박시설 등 국내 업무·상업용 부동산의 거래액이 지난해 같은 기간보다 감소했다.

11일 상업용 부동산 데이터 업체 알스퀘어가 한국부동산원 통계를 분석한 결과에 따르면, 올해 상반기 업무·상업용 부동산 거래액은 13조9612억원으로 집계됐다. 지난해 상반기(19조2302억원)보다 27.4% 감소한 수치다.

상업용 부동산은 지난해까지만 해도 코로나19 사태에 따른 정부의 유동성 투입과 주거용 부동산 규제에 따라 투자가 늘었다. 하지만 기준금리 인상, 인플레이션 영향으로 주거용에 이어 상업용 부동산도 거래가 위축됐다.

이에 강남과, 도심, 여의도에서 공실을 찾아보기 힘들 정도로 호황인 임대차 시장도 악영향이 예상된다. 경영난을 겪거나 투자를 제때 받지 못한 기업들이 늘면서 오피스 수요가 꺾일 수 있기 때문이다.

류강민 알스퀘어 리서치센터장은 “금리 인상에 따른 경기 둔화와 설비 투자 감소로 오피스 수요 증가가 둔화될 수 있다”며 “기업들이 운영 비용을 줄이기 위해 서울 핵심권역에서 상대적으로 임대료가 저렴한 서울 기타권역으로 이전할 가능성도 있다”고 말했다.