1천698세대 분양, 중복 청약 가능

<사진=대우건설>
<사진=대우건설>

[현대경제신문 김영 기자] 대우건설 컨소시엄(대우건설, 태영건설, 금호산업)은 경기도 과천시 과천지식정보타운에서 현재 추진 중인 3개 블록(S4,5,1) 총 1천698세대의 일반분양을 22일 사이버견본주택 오픈과 함께 진행한다고 밝혔다.

동시분양에 나선 과천 푸르지오 어울림 라비앤오(S4) 과천 르센토 데시앙(S5) 과천 푸르지오 오르투스(S1) 3개 단지는 청약일정이 동일하나 당첨자 발표일은 달라 중복청약이 가능하다.

3개 단지 모두 특별공급 11월 2일 1순위 11월 3일 2순위 11월 4일 청약이 실시되며 당첨자 발표는 푸르지오 어울림 라비엔오 11일 10일, 르센토 데시앙 11월 11일 푸르지오 오르투스 11월 12일이다.

단지별 평균 분양가는 푸르지오 어울림 라비엔오가 3.3㎡당 2천376만원대이며, 르센토 데시앙은 2천373만원대 푸르지오 오르투스 2천403만원대로 결정됐다.

푸르지오 어울림 라비엔오는 지하 2층 ~ 지상 35층 7개 동으로 과천지식정보타운 내 최고층에 해당한다. 전용면적 별 84B㎡ 90세대, 84C㎡ 55세대, 84D㎡ 162세대 84E㎡ 81세대, 99A㎡ 188세대 99B㎡ 73세대, 105A㎡ 20세대, 120A㎡ 10세대, 총 679세대로 구성됐다.

푸르지오 데시앙은 지하 2층 ~ 지상 28층 6개 동으로 전용면적 별 84A㎡ 188세대, 84B㎡ 146세대, 99A㎡ 98세대, 99B㎡ 97세대, 107A㎡ 55세대, 총 584세대로 구성됐다.

과천 푸르지오 오르투스는 지하 3층 ~ 지상 29층 4개 동으로 전용면적 별로 74A㎡ 183세대, 74B㎡ 56세대, 74C㎡ 77세대, 84A㎡ 96세대, 84B㎡ 23세대, 총 435세대로 구성됐다.

입주예정일은 푸르지오 어울림 라비엔오가 2021년 12월, 푸르지오 데시앙은 2023년 4월, 푸르지오 오르투스는 2023년 6월 예정이다.

대우건설 관계자는 과천 푸르지오 어울림 라비엔오가 이미 2019년 분양을 준비하면서 착공에 들어가 현재 골조공사까지 완료된 상태이기 때문에 다른 단지들에 비해 입주가 빠르다고 설명했다. S4블록과 S1블록은 대우건설이, S5블록은 태영건설이 시공한다.

3개 단지 모두 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되며 중도금대출은 9억 이하 주택형에 기존 주택 담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하다.

청약은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 30%는 과천시 2년이상 거주자 1순위 당해, 20%는 경기도 2년이상 거주자 1순위 기타, 나머지 50%는 서울, 인천, 경기도(2년미만) 거주자 1순위 기타 순으로 모집한다. 전용면적 기준 85㎡ 이하는 가점제 100%이며, 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집한다. 85㎡ 초과분 청약시 가점제/추첨제 구분 체크는 없으며, 가점제에서 모집완료시 자동으로 추첨제로 전환된다.

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