아파트, 오피스텔, 단독·다가구, 연립·다세대 모두 감소
[현대경제신문 박준형 기자] 올해 상반기 서울에서 주택거래가 크게 감소했다. 9·13 대책 이후 가격안정화를 위한 정부 대책들로 관망세가 지속되면서 거래시장이 한산했던 것으로 분석된다.
22일 부동산정보 서비스 직방이 국토교통부와 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 상반기 서울에서 거래된 주택은 9만4천781건으로 지난해 같은 기간 15만9천950건보다 40.7% 감소했다. 주택 유형별로 아파트, 오피스텔, 단독·다가구, 연립·다세대가 모두 감소했다.
지역별로 강남권(강남, 서초, 송파)에서는 아파트가 9천380건, 오피스텔이 3천381건, 단독·다가구 592건, 연립·다세대 2천848건이 거래됐다. 비강남권에서는 아파트 3만3천467건, 오피스텔 1만2천803건, 단독·다가구 7천515건, 연립·다세대 2만4천795건이 거래됐다.
거래량은 주택 유형별로 아파트가 가장 크게 감소했다.
서울 상반기 아파트 매매거래는 총 4만2천847건으로 전년 동기(8만5천645건) 대비 50% 감소했으며, 직전분기 거래량인 7만5천441건에 비해서도 거래량이 크게 줄었다.
오피스텔 거래량은 총 1만6천184건으로 작년동기(2만1천822건)에 비해 26% 가량 거래가 줄었고, 단독·다가구는 34% 감소했다. 연립·다세대 역시 거래량이 30% 감소했다.
직방 관계자는 “올해 상반기 전반적으로 경기가 위축됐고 정부의 가격안정화 대책으로 주택 거래시장이 크게 위축됐다”며 “종합부동산세, 양도세 강화, 대출규제 강화, 신규 분양시장에서의 자격요건 강화 대책으로 투자수요자 외에 실수요자들도 관망세를 보이고 있다”고 말했다.