서울 연내 가장 많은 물량... 대어급 단지 위주
[현대경제신문 정유라 기자] 2월 전국에서 아파트 약 2만4000가구가 입주한다. 입주물량이 한꺼번에 쏟아지는 지역에서는 전셋값 하락이 불가피할 전망이다.
30일 직방에 따르면 내달 전국 아파트 입주 물량은 전년 동월 대비 67% 많은 2만3808가구로 예상된다.권역별로는 수도권이 1만5206가구, 지방 8602가구가 입주한다.
수도권에서는 서울, 경기, 인천 순으로 입주 물량이 많다.
서울은 개포자이프레지던스(3375가구)와 흑석리버파크(1772가구) 등 정비사업이 완료된 대어급 단지 등 총 6303가구가 입주하며 연내 가장 많은 공급이 예상된다.
경기에서도 판교, 화성 등지에서 5029가구, 인천은 대규모 2개 단지 3874가구가 입주한다.
지방은 최근 입주 물량이 집중되는 대구에서 2148가구가 입주하고 강원(1783가구), 전북(1706가구) 등의 물량이 뒤를 이어 입주가 진행될 예정이다.
한편, 올해 상반기는 14만9469가구의 아파트가 입주를 앞두고 있다. 이는 전년 동기 대비 37%가량 많은 물량으로 상반기는 수도권 물량 증가 폭이 두드러진 것이 특징이다.
상반기 수도권 입주 물량은 8만5452가구로 전년 대비 56% 증가한다. 지역별로는 서울 1만3523가구, 경기 4만8611가구, 인천 2만3318가구 순이다.
지방은 상반기 대구의 입주 물량이 1만6257가구로 가장 많다. 이어 충남 8217가구, 부산 6745가구, 경남 5346가구 등 순으로 입주 물량이 공급될 예정이다.
직방 관계자는 "최근 전세가격 하락세가 이어지는 가운데 입주물량 공급까지 겹치며 새 아파트가 집중되는 서울, 대구, 인천 등의 경우 매물적체, 전세수요 부족으로 전셋값 하락폭 확대는 피할 수 없을 것으로 보인다"고 말했다.