8년 이사 걱정 없고 계약즉시 입주 가능
[현대경제신문 박준형 기자] HDC현대산업개발은 민간임대로 공급하는 ‘일산2차 아이파크’의 홍보관을 1일 개관하고 입주자 모집에 나선다고 밝혔다.
일산2차 아이파크는 일산신도시에 들어서는 새 아파트로, 계약 즉시 입주 가능한 선시공 후임대 아파트다. 단지는 경기도 고양시 일산동구 중산동 1842번지 일원에 지하 3층~지상 19층, 4개동, 전용면적 74~84㎡, 총 214가구 규모로 조성된다.
민간임대 방식으로 공급되는 일산2차 아이파크는 우수한 설계와 다양한 단지 내 시설 등을 시세 대비 저렴한 가격으로 세금 부담 없이 장기간 안정적으로 거주할 수 있다.
일산 2차 아이파크는 이사 걱정 없이 최대 8년까지 거주(2년 단위 계약)가 가능하고, 주변 시세 대비 저렴한 가격으로 공급된다. 또 임대료 상승률도 2년 단위 5% 이하로 제한돼 주거 부담이 줄어들며, 보증보험사를 통해 임대보증금 보증을 받을 수 있어 안정성도 갖췄다.
그 밖에도 재산세와 보유세 등 세금 부담이 없고 초기 계약금 300만원 정찰제와 입주자 상황에 따라 다양한 보증금 및 월세 선택 가능 하다. 계약 후 3개월간의 입주 유예기간을 통해 자금마련과 이사일정 등을 임대인이 자유롭게 조절할 수 있다.
일산2차 아이파크의 임대료는 전용면적별로 74㎡ 보증금 5천만~2억6천만원, 월 임대료 21만~85만원, 전용면적 84㎡ 보증금 5천만~3억원, 월 임대료 21만~98만원이다. 자금사정에 맞춰 자유롭게 보증금 및 월세 설정이 가능하다.
단지에서는 모당초등학교(혁신초), 안곡중학교를 모두 도보로 이용할 수 있으며, 후곡학원가가 인접해 있다. 도보권에 경의중앙선 풍산역이 위치하며, 이마트 풍산점과 애니골카페, 동국대학병원 등도 가깝다.
일산2차 아이파크만의 특화설계도 적용됐다. 침실과 침실, 거실과 침실사이 가벽은 필요에 따라 움직일 수 있는 ‘무빙월 도어’로 설치되며 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등을 도입해 공간 활용성을 극대화했다. 또 IoT 기반의 최첨단 스마트 시스템을 적용해 난방제어, 대기전력차단 등을 손쉽게 제어할 수 있다.
단지 내 4개층의(B2~2F) 대규모 단지내 상업시설에는 키즈수영장, 운동시설등은 물론 다채로운 MD 구성을 통해 입주민의 편리함을 더 할 예정이다.
일산2차 아이파크는 만 19세 이상이라면 청약통장 보유여부, 소득 제한, 주택 소유여부에 상관없이 누구나 계약할 수 있으며, 거주기간 동안 취득세나 재산세 등 보유세가 부과되지 않고 연말 세액공제 혜택도 받을 수 있다.
홍보관은 경기 고양시 일산동구 중산동 일산2차 아이파크 단지에 있다.