GTX-C노선·위례~과천선 등 호재 풍부
[현대경제신문 박준형 기자] 현대건설은 경기도 과천시 중앙동 38 일대에 ‘힐스테이트 과천 중앙’ 오피스텔과 상가, 섹션오피스를 7월 분양할 예정이라고 17일 밝혔다.
힐스테이트 과천 중앙은 과천에서 최초로 선보이는 힐스테이트 브랜드로 지하 5층~지상 최고 25층, 오피스텔 동과 오피스 동 2개동으로 구성됐다. 오피스텔은 전용 69~84㎡ 319실이다.
오피스텔은 걸어서 4분거리(약 200m)에 지하철 4호선 정부과천청사역이 있고, 차로 서울 강남까지 20분대 진입이 가능하며, 과천대로와 과천IC를 통해 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수도 있다.
과천시청, 과천경찰서, 과천시민회관 등이 도보 5분 이내 거리에 있으며, 이마트(과천점)과 상업지역 내 생활편의시설도 풍부하다. 도보로 과천초, 문원초, 청계초, 문원중, 과천중앙고, 과천고 등을 이동할 수 있으며, 과천중앙공원, 관악산, 청계산 등도 인근에 있어서 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다.
오피스텔이 들어서는 판교지역은 대규모 개발호재도 풍부하다.
GTX-C노선(예비타당성 통과), 위례~과천선, 월곶~판교선 및 인덕원~수원선(추진) 등 광역 교통망과 함께, 과천~우면산간 도로 지하화, 과천대로~헌릉로 연결도로 신설 등도 예정됐다.
오피스텔은 전타입 2.7m의 높은 천장고로 설계돼 일반아파트 보다 넓은 공간감을 느낄 수 있다. 또 단지 지하에 별도 세대 창고를 제공해 공간 활용을 극대화했다.
각 실에는 쾌적한 공기질 유지를 위해 ‘에어샤워 시스템’과 셀프-클린(Self-Clean) 바닥열 교환 환기 시스템을 적용한다.
현대건설 관계자는 “과천은 교통, 생활편의시설, 교육시설 등은 잘 갖춰져 있지만 10년 이상 된 노후아파트 비율이 약 95%로 다른 지역에 비해 높은 편”이라며 “독립성은 최대한 높이고 주거의 보안성과 효율성도 높였다”고 말했다.
힐스테이트 과천 중앙은 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하며, 과천지역 거주자에게 20%가 우선 배정된다.
견본주택은 서울시 서초구 서초동 1323-7 일대에 마련되며, 오픈 전까지 과천시 중앙로 137 가보자빌딩 401호에 홍보관을 운영할 계획이다. 입주는 2022년 9월 예정이다.