DB금투, 스코틀랜드 건보 청사 투자 펀드 모집

[현대경제신문 김경렬 기자] DB금융투자는 영국 스코틀랜드 에든버러에 위치한 스코틀랜드 국민건강보험공단(NHS Scotland, National Health Service Scotland) 청사에 투자하는 공모펀드 ‘현대유퍼스트 부동산 25호 펀드’를 3월 7일까지 모집한다.

‘현대유퍼스트 부동산 25호 펀드’는 만기 3년 6개월로 부동산펀드 중에서는 투자기간이 짧은 편이다.

이번 펀드는 NHS의 임차료 수익으로 안정적인 배당을 추구한다. 투자원금 100%, 배당금 80% 수준 환헤지로 환율 변동에 따른 리스크를 줄였고 유동성 확보를 위해 펀드 설정 후 90일 이내 한국거래소에 상장할 계획이다.

에든버러 서쪽 상업지역인 사우스가일에 위치하고 있는 NHS 청사는 제이피모건 및 디아이지오, 로열메일 등 다양한 글로벌 기업과 인접해 있다. 준공시점인 2003년부터 건물의 100%를 임차 중인 NHS의 잔여임차기간은 2029년까지고, 중도해지 없이 건물 내 모든 비용을 NHS가 부담하고 있다.