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예비 청약자 40% "금리 인상에 따른 이자부담 걱정"
정유라 기자  |  jyr94@finomy.com
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승인 2022.08.08  13:39:18
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▲ <자료=직방>

[현대경제신문 정유라 기자] 아파트 청약 대기자들의 가장 큰 걱정거리는 '이자 부담 증가'인 것으로 나타났다.

8일 부동산 플랫폼업체 직방이 애플리케이션(앱) 접속자 1,324명을 대상으로 설문조사를 한 결과, 올해 하반기 아파트 청약 계획이 있다는 응답자(988명) 중 39.1%는 '금리 인상으로 인한 이자 부담 증가'가 가장 걱정이라고 답했다.

이어 낮은 청약 가점, 높은 경쟁률 등으로 인한 낮은 당첨 확률(35.4%), 분양가상한제 개편에 따른 분양가 인상 우려(12.9%), 관심지역에 분양 단지 부족(6.1%) 등의 순이었다.

연령별로는 40대 이상이 '금리 인상으로 인한 이자 부담 증가'(40.4%)를 청약 시 가장 걱정되는 점으로 선택했고, 20~30대는 '낮은 청약 가점과 높은 경쟁률 등으로 낮은 당첨 확률'(43.5%)을 꼽았다.

직방 관계자는 "20~30대가 상대적으로 단독 세대가 많고 청약통장 보유기간도 짧을 가능성이 높아 이런 결과가 나타난 것으로 분석된다"고 설명했다.

분양가상한제 개편안이 시행되고 연 이은 금리 인상 등으로 올해 청약 계획을 변경했냐는 질문에 전체 응답자 중 38.9%가 '민간, 공공, 임대 등 청약 유형 변경 고려 중'이라고 응답했다.

이어 계획에 변경, 영향 없다(24.5%), 지역 변경 고려 중(12.0%), 자금 축소 고려 중(11.5%), 면적 축소 고려 중(11.3%) 등 순이 뒤를 이었다.

올해 아파트를 분양 받았거나 하반기에 청약 예정인 1019명에게 어떤 지역을 고려하는지 묻는 질문에는 ‘현 주거지, 생활권 주변’(59.8%)이 과반수로 가장 많았다. 

거주지역별로 서울, 경기 거주자들은 2순위로 ‘수도권 3기 신도시’를 고려했고 인천 및 지방 5대광역시, 지방 거주자들은 2순위로 재개발, 재건축 정비사업 단지나 개발호재지, 가족, 지인 주변에 청약하겠다는 응답이 많았다.

올해 청약 계획이 없다고 답한 305명 중에서는 ‘아파트 청약 당첨 확률이 낮아서’가 31.1%로 가장 많았다. 

직방 관계자는 "예비 청약자들은 관심 지역에 공급되는 청약 정보를 지속적으로 살펴보면서 자금 여력을 꼼꼼하게 따져보고 무리하지 않게 접근하는 것이 중요하겠다"며 "자격요건, 면적대가 맞는다면 특별공급이나 추첨제로 공급되는 단지 면적대를 공략해보는 것도 당첨 확률을 높이는 방법"이라고 말했다.

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