대구 3,883가구로 입주 물량 가장 많아

<자료=직방>
<자료=직방>

[현대경제신문 정유라 기자] 6월 아파트 입주 물량이 전월 대비 35% 감소하는 것으로 나타났다.

23일 직방에 따르면 6월 아파트 입주 물량은 총 1만 7,167가구로 집계됐다. 입주 물량이 많았던 5월(2만 6,221가구)보다 약 35% 적은 물량으로 수도권 새 아파트 입주가 감소할 예정이다.

총 6,175세대 입주하는 수도권은 경기(3,170가구), 인천(2,707가구)에서 각각 58%, 65%씩 물량이 줄어든다. 지방은 전월과 비슷한 1만 992가구가 입주한다.

6월 입주 물량이 잠시 줄어들지만 7월 이후 입주 물량이 다시 늘며 입주 물량 감소 여파는 적을 것으로 보인다.

시도별로는 대구(3,883가구) 입주물량이 가장 많다.

2018년~2020년 활발하게 분양했던 당시 사업장들의 입주시기가 도래하며 올해 1만 9,486가구가 입주할 예정이다. 이외에 경기(3,170가구), 인천(2,707가구), 전북(2,305가구) 등 순이다.

6월은 전국 총 30개 단지가 입주를 앞두고 있다. 수도권은 서울 2개, 경기는 6개, 인천에서 3개 단지, 총 11개 단지가 입주한다. 지방은 대구 5개, 부산 3개, 강원 3개 등 수도권보다 8개 단지가 많은 총 19개 단지가 입주할 예정이다.

하반기에는 총 15만 144가구의 입주 물량이 공급될 예정으로 10만 6,700가구 입주하는 상반기보다 41%가량 많은 물량이 입주할 것으로 전망된다. 월 평균으로는 약 2만 5,000가구 수준으로 입주 물량이 공급된다.

특히, 경기지역의 입주 물량 증가 폭이 두드러진다.

하반기 경기에서만 6만 1,629가구가 입주해 반기 기준으로는 2019년 상반기(6만 1,281가구) 이후 가장 많은 물량이 입주한다. 화성, 성남, 양주, 수원 등 다양한 지역에서 새 아파트 입주가 진행될 예정이다.

직방 관계자는 “입주 물량 증가가 예상되는 가운데 하반기 부동산시장은 정부의 부동산 정책방향, 인플레이션과 금리 인상 등 다양한 변수가 영향을 미치면서 방향성에 대한 불확실성이 좀 더 커질 것으로 보인다”고 말했다. 

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