> 건설·부동산 > 부동산
인천 계양·고양 창릉 등 사전청약 시작...1만6876가구 공급내년 1월 10일 특별공급 접수
정유라 기자  |  jyr94@finomy.com
폰트키우기 폰트줄이기 프린트하기 메일보내기 신고하기
승인 2021.12.28  15:34:46
트위터 페이스북 미투데이 요즘 네이버 구글 msn
   
▲ <자료=국토교통부>

[현대경제신문 정유라 기자] 3기 신도시 등 수도권 공공택지에서 올해 마지막 수도권 사전청약이 시작된다.

공공·민간분양 물량을 모두 합친 1만6876가구 규모로 수도권 주요 입지 물량이 대거 포함돼 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.

28일 국토교통부는 오는 29일 입주자 모집공고를 시작으로 1만3552가구 규모의 4차 공공 사전청약과 3324가구 규모의 2차 민간 사전청약을 실시한다고 밝혔다.

이번 공공 사전청약 물량은 3기 신도시에 6214가구, 기타 수도권 입지에 7338가구가 공급된다.

지구별로는 인천 계양 302가구, 남양주 왕숙 2352가구, 부천 대장 1863가구, 고양 창릉 1697가구, 성남 금토 727가구, 부천 역곡 927가구, 시흥 거모 1325가구, 안산 장상 922가구, 안산 신길2 1372가구, 서울 대방 115가구, 구리 갈매 1125가구, 고양 장항 825가구 등이다.

3기 신도시 고양 창릉 지구에서는 전체 물량 3만7000가구 가운데 S5·S6블록 공공분양 1125가구와 A4블록 신혼희망타운(신희타) 572가구가 사전청약으로 공급된다. 공공분양에는 전용 74·84㎡의 중형면적 물량도 279가구가 포함된다. 분양가는 84㎡가 6억7300만원, 59㎡는 4억7957만원~4억9806만원이다.

부천 대장 지구에서는 1863가구가 공급된다. 이중 사전청약으로 공공분양 821가구와 신혼희망타운 1042가구로 구성되어 있다. 분양가는 59㎡가 4억2886만원~4억3551만원이다.

대장 지구는 인천 계양이나 서울 마곡 지구와 인접해 있다. 정부는 해당 지구가 경인산업축을 바탕으로 양질의 일자리 창출에도 기여할 것으로 기대하고 있다.

302가구가 풀리는 인천 계양 분양가는 79㎡ 기준 3억3913만원이며 남양주 왕숙 분양가는 84㎡ 기준 5억2322만원이 될 전망이다.

구리 갈매 역세권에서는 전용 46㎡와 55㎡의 신혼희망타운 1125가구가 공급된다. 정부는 해당 지역을 서울 태릉지구와 연계해 개발한다는 방침이다. 3.3㎡당 추정 분양가는 1685만3000원이며 면적별 분양가는 각각 3억4976만원, 4억1348만원으로 계산됐다.

안산 장상 지구에서는 공공분양 638가구와 신혼희망타운 284가구가 공급된다. 분양가는 59㎡ 기준 3억4255만원~3억4261만원이다. 안산 장상 지구는 신도시에 준하는 대규모 지구(100만㎡ 이상)로 안산 시청, 광명역 사이에 있다.

서울 대방지구에는 신혼희망타운 55㎡ 115가구가 공급된다. 정부는 당초 예정된 동작구 수방사 부지를 관계 기관 협의나 인허가 절차 등을 고려해 서울 대방 지구로 대체했다. 대방 지구의 추정 분양가는 7억2463만원으로 이번 공공 사전청약 물량 가운데 가장 높은 가격이다.

공공분양은 전체 물량 중 15%는 일반공급으로 배정되고 나머지 85%는 신혼부부(30%), 생애최초(25%), 다자녀(10%), 노부모 부양(5%), 기타(15%) 특별공급으로 공급된다.

공공분양 일반공급 자격은 수도권 거주·무주택 세대 구성원·청약 저축 가입자여야 하며 사전청약 대상지구가 투기과열지구 또는 청약 과열지역에 해당돼 1순위 요건을 충족하는 자에게 우선 공급한다.

특별분양의 경우 공급유형에 따라 입주자 저축·자산 요건·소득 요건·무주택 세대 주 등의 자격을 갖춰야 한다.

신혼희망타운 입주 기본자격은 혼인 기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀가 있는 무주택 세대 구성원(신혼부부), 혼인을 계획 중이며 모집공고일로부터 1년 이내에 혼인 사실을 증명할 수 있는 무주택 세대 구성원(예비 신혼부부), 6세 이하의 자녀가 있는 한 부모 무주택 세대 구성원(한 부모 가족)이다.

혼인 2년 이내 및 예비 신혼부부에게 30%를 우선 공급(1단계)하고, 2단계로 나머지 70%는 1단계 낙첨자 및 그 외 대상에게 공급한다.

사전청약 접수는 공급유형(공공분양·신혼희망타운), 신청자격(특별공급·일반공급) 및 해당 지역 거주여부 등에 따라 청약 접수 일정이 다르기 때문에 반드시 본인이 신청을 원하는 공급유형과 신청자격, 청약 접수일을 사전에 확인해야 한다.

공공분양주택 물량의 경우 내년 1월 10~14일 특별공급 접수가 진행된다. 이후 17~18일에는 일반공급 1순위 중 해당지역 거주자, 19~21일에는 경기도·수도권 거주자 접수를 시행한다. 일반공급 2순위 대상자는 24일에 일괄로 청약신청 접수를 받는다.

신혼희망타운 물량의 경우 공공분양주택 특별공급 접수 동일기간 동안 해당지역 거주자 접수, 이후 내년 1월 21일까지 수도권 거주자 청약 접수를 진행한다.

정유라 기자의 다른기사 보기  
폰트키우기 폰트줄이기 프린트하기 메일보내기 신고하기
트위터 페이스북 미투데이 요즘 네이버 구글 msn 뒤로가기 위로가기
이 기사에 대한 댓글 이야기 (0)
자동등록방지용 코드를 입력하세요!   
확인
- 200자까지 쓰실 수 있습니다. (현재 0 byte / 최대 400byte)
- 욕설등 인신공격성 글은 삭제 합니다. [운영원칙]
이 기사에 대한 댓글 이야기 (0)
헤드라인 뉴스

금리인상 여파 지속...전국 아파트값 역대 최대폭 하락

금리인상 여파 지속...전국 아파트값 역대 최대폭 하락
[현대경제신문 정유라 기자] 기준금리 인상 영향으로 아파트 매매·전셋값 하락...
포토뉴스
만평 조민성의 그림판
[만평]조민성의 그림판
가장 많이 본 기사
1
애플페이 국내 도입 '임박'…지각변동 예고
2
비상 걸린 미국 ETF... 내년부터 PTP 투자자 '세금폭탄'
3
삼성·LG, XR 기기 시장 '눈독'...마이크로OLED 기술 경쟁 점화
4
롯데홈쇼핑 6개월 방송정지 행정소송 대법원 판결 임박
5
금투세 파장...채권시장으로 전염 우려
6
[기자수첩] 금투세 도입, 그때는 맞아도 지금은 틀리다
7
한국투자저축은행, BIS비율 10% 아래로 떨어져
8
[기획] 식품업계, 이색 팝업스토어 오픈..마케팅 강화
9
규제 풀린 수도권 알짜 단지 분양 관심 ‘UP’
10
삼성 SK, 차량용 반도체 투자 '확대'...반도체 불황 돌파구 기대
'相生'에서 '希望'을 찾다!

삼성전기 ‘전국 장애인 배드민턴대회’ 개최

삼성전기 ‘전국 장애인 배드민턴대회’ 개최
[현대경제신문 차종혁 기자] 삼성전기가 전국 장애인 배드민턴대회를 28~29...
신문사소개기사제보광고문의불편신고개인정보취급방침이메일무단수집거부청소년보호정책
현대경제신문  |  제호:현대경제신문  |  서울시 마포구 마포대로 4길 18, 3층  |  대표전화: 02)786-7993  |  팩스: 02)6919-1621
인터넷신문등록번호: 서울 아02356  |  등록일: 2012.11.23  |  발행일: 1996.7.1 발행인/편집인/청소년보호책임자: 조영환
Copyright © 2010 ㈜현대경제신문. All rights reserved.