[현대경제신문 박은영 기자] 박선호 국토교통부 1차관은 주택공급 확대 방안에 대해 4기 신도시 지정, 그린벨트 해제 방안은 검토하지 않고 있다고 15일 밝혔다.박 차관은 이날 한 라디오에 출연해 “정부가 4기 신도시 조성계획을 발표할 것이란 일각의 전망에 대해 전혀 검토하지 않고 있다”며 “언론의 관측일 뿐”이라고 단언했다.이어 도심 내에서도 가용한 땅을 효율적으로 활용해 직주근접 주택을 함께 공급해야한다“고 말했다.추가 주택 공급을 위한 서울 내 그린벨트(개발제한구역) 해제 방안에 대해서는 확실한 답변은 내지 않았다.박 차관은 “
[현대경제신문 박은영 기자] 울산시 남구 외지인 아파트 거래가 급증, 해당 지역 집값 역시 요동치고 있는 것으로 확인됐다. 수도권 중심 부동산 규제가 강화되자 부동산 투자 수요가 지방 광역시로 분산된 영향으로 특히 울산 남구의 경우 도시정비사업 호재 등에 따라 매수세가 높아지고 있다는 분석이 나온다.14일 한국감정원 따르면 지난 1분기 울산에선 외지인 아파트 거래 건수가 총 2천96건으로 집계됐다. 월 평균 700건에 이르는 외지인 거래가 있었던 것으로 지난해 동기(837건, 월 평균 280여건)와 비교 2배 이상 상승한 수치다.울
[현대경제신문 박은영 기자] 대우건설은 경기 안양시 동안구 관양동 일대 ‘평촌 푸르지오 센트럴파크’를 분양한다고 14일 밝혔다.평촌 푸르지오 센트럴파크는 안양시 동안구 관양동 일원에 지하 6층~지상 최고 48층 3개동 총 690실 규모 생활숙박시설로 조성된다.주거형 생활숙박시설 552실과 호텔형 생활숙박시설 138실로 구성된다.지상 1~2층에는 상업시설이 함께 구성되며 호텔형 생활숙박시설의 경우 한화호텔&리조트가 직접 운영 및 관리를 맡을 예정이다.단지는 안양 평촌신도시 안양시청 바로 앞에 위치해 지하철 4호선을 도보이용이 가능하다
[현대경제신문 박은영 기자] 대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 대구 달성지구 재개발로 공급하는 ‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’를 분양한다고 13일 밝혔다.‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’는 대구 달성동 12-11 일원에 위치한다. 단지는 지하 2층에서 지상 13~23층 총 18개 동으로 지어지며, 전체 1천501가구 규모로 이 중 1천11가구가 일반분양 된다.일반분양 1천11가구는 전용면적 39㎡B 67가구, 59㎡ 83가구, 74㎡ 327가구, 84㎡A 182가구, 84㎡B 198가구, 84㎡C 154가구 등 구성이다.‘달성
[현대경제신문 박은영 기자] 한화건설은 아파트 브랜드 ‘포레나’ 단지를 순천과 양평에 각각 오는 8월, 9월에 선보인다고 13일 밝혔다.포레나 순천은 전라남도 순천시 서면 선평리 일원에 들어서며 지하 2층~지상 18층, 아파트 9개동, 613가구 규모로 오는 8월 분양 예정이다.포레나 순천은 전용면적별로 84A㎡ 246가구, 84B㎡ 265가구, 101㎡ 67가구, 119㎡ 35가구 구성이다.단지는 강청수변공원과 인접해 있으며 교통망으로는 백강로, 순천IC, KTX 순천역 등이 인근에 위치한다. 또 홈플러스, 하나로마트, NC백화점
[현대경제신문 박은영 기자] 현대엔지니어링은 광명시 하안동 일대에 현대 테라타워 광명 지식산업센터와 상업시설의 홍보관을 개관하고 분양에 돌입한다고 13일 밝혔다.현대 테라타워 광명은 광명시 하안동 303번지 일원 지하 5층~지상 16층, 연면적 약 9만9천여㎡ 규모로 들어선다. 지하 1층~지상 2층에는 상업시설이 조성된다.현대 테라타워 광명 사업지 바로 앞에는 우체국 사거리 신설역(예정) 개발이 추진되고 있다. 또 지하철 1호선 독산역과 7호선 철산역과 가깝다.강남순환고속도로, 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 광명-수원고속도로,
[현대경제신문 박은영 기자] 정부는 주택공급을 확대하기 위해 3기 신도시에 공급하는 아파트 용적률 상향을 검토키로 했다.10일 정부는 관계부처 장관과 지자체가 참여하는 경제부총리 주재 ‘주택공급확대 TF’를 구성, 근본적인 주택공급 확대방안 마련에 나섰다.박선호 국토교통부 1차관을 단장으로 주택공급 확대 실무기획단을 구성, 세부적인 공급방안을 마련하고 정기적으로 추진 상황을 발표할 계획이다.3기 신도시 용적률 상향은 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 부천 대장, 과천 과천 등을 대상으로 한다. 이들 3기 신도시 5곳을 포함해
[현대경제신문 박은영 기자] 정부는 지난 6·17부동산 대책으로 인한 잔금대출 규제의 보완 조치를 10일 발표했다.지난 6·17 부동산 대책에서 추가 지정한 규제지역 아파트 수분양자를 대상으로 강화된 주택담보대출비율(LTV) 적용을 하지 않고 종전 규제를 적용하겠다는 방침이다.대책 발표 전에 아파트를 분양 받은 수분양자들이 아파트 소재지가 갑자기 규제지역으로 지정, 잔금대출 LTV가 낮아진 경우에 이를 구제하기 위해 마련된 조치다.규제지역으로 신규 지정 및 변경 전까지 입주자를 모집한 사업장의 무주택자와 처분조건부 1주택자들이 잔금
[현대경제신문 박은영 기자] 정부는 ‘주택시장 안정 보완대책’을 통해 생애최초 특별공급 적용 대상 범위를 확대키로 했다.10일 정부는 무주택 실수요자의 내 집 마련을 지원하기 위한 대책으로 국민주택뿐만 아니라 민영주택에도 도입할 계획이라 밝혔다.국민주택의 경우 공급비율을 현행 20%에서 25%로 확대하고 85㎡ 이하 전용면적의 공공분양 물량 중 생애최초 공급비율을 20%에서 25%로 확대한다.민영주택의 경우 생애최초 공급비율은 공공택지와 민간택지에서 각각 15%, 7%로 배정했다.신혼부부 특별공급의 소득기준도 완화됐다.신혼부부의 기
[현대경제신문 박은영 기자] 정부가 기존 등록임대사업자 제도 개편 및 ‘임대차 3법’을 본격 도입에 속도를 낼 전망이다.10일 정부는 부동산 추가 대책을 발표하며 단기임대(4년) 및 아파트 장기일반 매입임대(8년) 폐지, 신규 등록임대주택 최소 임대의무기간 10년 연장, 등록임대사업자 보증가입 의무화, 임대사업자 합동점검 장례회 등을 발표했다.또 전월세 시장과 임차인 보호를 위해 전월세신고제, 계약갱신청구권, 전월세상한제를 도입하는 임대차3법을 7월 국회에서 처리하겠다는 방침이다.3년 전 정부가 다주택자 세제 혜택 목적으로 등록임대
[현대경제신문 박은영 기자] 정부가 종합부동산세 실효세율 상향 등을 포함한 주택시장 안정 보완대책을 10일 발표했다.종합부동산세 최고세율은 종전 3.2%에서 6%로 대폭 상향되고 보유기간 1년 미만 주택의 양도세율은 종전 40%에서 70%로 오른다. 취득세는 종전 2주택자의 경우 취득세율이 종전 1~3%에서 8%로 오른다.세부적으로 살펴보면 종부세에 대해서는 3주택이상, 조정대상지역 2주택을 대상으로 종부세율을 인상했다.3억원 이상 주택은 종부세 종부세율이 현행 0.06%에서 1.2%로 오른다. 최고세율 구간인 94억원 초과 보유자
[현대경제신문 박은영 기자] 사상 최대 재건축 사업으로 주목 받아 온 서울 강동구 둔촌동 둔촌주공 재건축 사업이 분양일정 지연 등의 영향으로 분양가 상한제(분상제) 적용을 받게 될 전망이다. 앞서 정부는 시장에 미치는 파급력 등을 고려 분상제 적용을 이달 29일까지로 유예한 바 있다.9일 둔촌주공 재건축 조합은 주택도시보증공사(HUG) 일반분양가 수용여부에 대한 총회를 개최할 예정이었으나, 이를 돌연 취소하고 22일 다시 열기로 했다.총회의 갑작스런 취소 배경에 대해선 HUG 제시 분양가에 대한 조합원간 이견 차가 컸기 때문으로 알
[현대경제신문 박은영 기자] 롯데건설은 서울 노원구 상계6구역을 재개발하는 ‘노원 롯데캐슬 시그니처’ 분양에 돌입한다고 9일 밝혔다.단지는 지하 3층~지상 29층 10개동, 전용면적 21~97㎡ 총 1천163가구 규모다. 이 중 721가구가 일반에 분양된다.총 14개 주택형 중 일반분양 가구수는 21㎡ 1가구, 39㎡ 11가구, 52㎡A 17가구, 52㎡B 17가구, 59㎡A 190가구, 59㎡B 137가구, 84㎡A 210가구, 84㎡B 85가구, 84㎡C 38가구, 97㎡A 15가구 등 10개 타입이 공급된다.단지는 전 세대가
[현대경제신문 박은영 기자] 지난달 서울 부동산 시장이 때 아닌 특수를 누린 것으로 집계됐다. 한 달간 실거래 총액이 7조원을 돌파한 것으로 정부 부동산 규제 적용 회피를 노린 막차 편승이 늘었기 때문으로 풀이된다.8일 국토교통부 실거래 공시에 따르면 지난 6월 서울에선 아파트 실거래 총액이 7조4천억원을 기록했다. 전월(4조4천750억원) 대비 40% 급증에 해당한다. 아파트 평균 매매가 역시 8억7천200만원을 기록, 전월(8억7천억원) 대비 소폭 상승했다.3월 이후 감소세를 보이다 5월 들어 상승 전환한 거래량 또한 지난달 1
[현대경제신문 박은영 기자] 투기지역‧투기과열지구에서 3억원 초과 아파트를 구입하는 경우 전세대출보증 이용이 제한된다.8일 금융위원회는 6.17 부동산 대책의 후속 조치로 10일 이후 규제대상 아파트 구입 시 전세대출보증 이용을 제한하겠다고 밝혔다. 전세대출 보증을 신청해 받은 차주가 규제대상 아파트를 구입하는 경우는 전세대출이 회수된다. 빌라·다세대 주택 등 아파트 외 주택은 규제대상에서 제외됐다.또 대출계약 시점에 ‘규제대상 아파트 구입시 전세대출이 회수될 수 있다’는 내용의 추가약정을 체결해야한다.다만 구입 아파트에
[현대경제신문 박은영 기자] 호반건설은 충남 당진시 수청2지구에 공급하는 ‘호반써밋 시그니처’ 견본주택을 개관, 분양에 나선다고 8일 밝혔다.호반써밋 시그니처는 지하 2층~지상 최고 29층 12개동, 1천84가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 84㎡A 847가구, 84㎡B 189가구, 84㎡C 48가구다.단지의 7월 분양일정은 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위 청약, 16일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 22일이다. 계약은 오는 8월 4일부터 6일까지 3일간 진행된다.이어 호반건설은 단지 분양에 나서며 견본주
[현대경제신문 박은영 기자] 현대건설과 HDC현대산업개발 컨소시엄은 서울 강남구 개포동 개포주공 1단지 재건축 아파트인 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 분양에 나선다고 8일 밝혔다.디에이치 퍼스티어 아이파크의 이름은 '첫 번째'를 뜻하는 ‘퍼스트(First)’와 '단계'를 의미하는 ‘티어(Tire)’를 합성해 지어졌다.단지는 지하 4층~지상 35층, 74개동, 전용 34~179㎡ 총 6천702세대 규모로 조성된다. 이중 전용 34~132㎡, 1천235세대가 일반분양 된다.일반분양분은 전용면적별로 34㎡ 2
[현대경제신문 박은영 기자] 대우건설은 오는 10일 ‘김해 푸르지오 하이엔드’ 견본주택을 개관, 본격 분양에 나선다고 8일 밝혔다.경남 김해시 안동 360-32번지 일원에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 최대 47층, 7개동 전용면적 59~84㎡ 총 1천400가구 규모다.특별공급 물량 519가구를 제외한 809가구가 일반분양되며 평균 분양가는 1천만원 초반대다.김해 푸르지오 하이엔드는 최고층수 47층에 스카이라인이 조성되며 단지는 조망과 채광, 통풍 등 효율을 높이기 위해 전가구가 3bay, 4bay 남향으로 배치됐다.단지 내부
[현대경제신문 박은영 기자] 서울 은평·관악 부동산 시장이 서부선 경전철 민간투자사업 적격성 통과 소식 후 노선 통과 예정지 중심으로 요동 치고 있다.7일 업계에 따르면 준공 10년이 넘는 서울 은평·관악구 중저가 단지가 지난달 22일 서울시의 서부선 경전철 민자적격성 통과 소식 후 빠른 상승세를 보이고 있다.국토교통부 실거래가 공시에 따르면 2011년 준공된 은평구 응암동 백련산 힐스테이트 1차 단지 59.63㎡전용 매매가는 지난 4월 5억6천만원에서 서부선 민자적격 통과 소식 다음날인 23일 6억6천700만원으로 1억원 이상 급
[현대경제신문 박은영 기자] 대우건설과 태영건설, 금호산업 컨소시엄은 과천지식정보타운 ‘과천 푸르지오 벨라르테’ 견본주택을 개관, 분양에 나선다고 7일 밝혔다.과천 푸르지오 벨라르테는 경기도 과천시 과천지식정보타운 S6블록에 위치하며 지하 3층~ 지상 29층 아파트 5개동, 전용면적 기준 74㎡ ~ 99㎡ 총 504세대 규모다.면적별 세대수는 74㎡A타입 36세대, 74㎡B타입 19세대, 84㎡A타입 264세대, 84㎡B타입 50세대, 99㎡A타입 108세대, 99㎡B타입 27세대 구성이다.단지 분양가는 3.3㎡ 당 평균 2천371